热透新闻

峨眉山:峨眉花园小区完美蜕变 社区干部发挥先锋作用_新闻频道_

发布日期:2020-07-26 04:57   来源:未知   阅读:

国际在线四川消息:2002年交付居住的峨眉花园小区,曾是峨眉山市较早的商住一体小区,也是当时峨眉山市最高档的住宅小区之一。随着时光飞逝,该小区配套设施建设逐渐滞后,加之后期物业管理不善,如今的“花园”小区已沦为了“三无”小区。

破题:花园小区开始自治管理

2017年,峨眉山市城东社区在上级党委的指导下,安排社区干部下沉到小区调研,社区干部了解到大部分业主希望“自己的小区自己管”,但还有一些业主有其他的想法。面对困难,城东社区党委当机立断,委派党员入驻峨眉花园,发动小区里的热心党员,建起临时党支部。在临时党支部的带领下,小区的临时筹委会也建起来了。随后,小区召开了业主大会,会上投票选举成立了第一届自治业委会,公开选聘物业管理人员,开始了小区自治管理的新征程。

小区内新规划的车位 供图 峨眉山市委宣传部

立论:一切为民 赢得业主支持

峨眉花园自治业委会成立后,在小区党支部的指导下,自治业委会实行了“一切服务为民”的理念和小区事项公开透明的管理模式。大到安装门禁监控,小到买了一颗螺丝钉,峨眉花园自治业委会都会及时公布所花费用,接受业主监督。此外,自治业委会和聘请的物业主管始终奉行有事要商量、有事能商量、有事好商量、有事多商量的原则,倾听业主意见、及时调整服务。

2017年至2020年,峨眉花园小区采取了7项整治措施提升小区环境??安装门禁、安装监控、规划车位、修建车棚、绿化环境、整治违建、规范快递,“三无小区”逐渐变成了环境优美、管理规范的自治小区。小区的物业管理水平提升了,小区居民缴纳物业费的积极性也随之提高。2018年、2019年,该小区物业费缴纳率均为99%以上。

小区内设立的爱心卖菜点位 供图 峨眉山市委宣传部

升华:用情治理 提升小区环境

2019年,新成立的胜利街道指导小区党支部充分发挥先锋作用,以情动人、以理服人,提升小区人文环境。小区业主蒲大爷因家庭困难,常在小区内占道摆摊卖菜以补贴家用。小区党支部了解情况后,提议在小区内设立爱心卖菜点位,此举得到大部分业主的支持,大家收拾了一间闲置的物业用房供老人卖菜,不仅解决了占道问题,还让老人免于风吹日晒。爱是互相传递的,小区居民的爱在蒲大爷这里也得到了回馈,蒲大爷每天会把菜品发布在小区微信群里,针对一些年龄较大或行动不便的业主,他还会送货上门,一些上班族没时间买菜,蒲大爷就帮忙把菜留下来,等业主下班回家后来取。疫情期间,峨眉山的小区实行封闭性管理,蒲大爷的菜摊为居民免去了外出买菜的麻烦、减少了外出感染的风险。小区内有几户外地返峨人员需要居家隔离观察,蒲大爷也主动担负起送菜上门的职责,为其提供了暖心的生活服务。

为了丰富小区居民的业余生活,小区自治委员会和物业管理部还在小区中心地段设置了一块大型LED显示屏,平时会播放一些民生通知事项,每天中午12点和晚上7点播放新闻,每月还会放映“坝坝电影”,让居民可以围坐在一起看新闻、看电影,温馨和谐的画面充满了小区的各个角落。

谈及峨眉花园小区的蝶变,胜利街道党工委书记罗毅文说:“破解老旧小区治理,关键在于小区管理中要有组织理事、有人员管事、有制度议事、有阵地办事。”峨眉花园小区的蝶变,证明了老旧小区打造成美丽家园的可行性,坚持党建引领是小区自治的核心,居民热情参与是小区自治的重点,只有这样,美丽花园才能成为大家温馨的家园。(供稿 峨眉山市委宣传部)